Er zullen in 2009 70.500 woningen gereedkomen. Daarna daalt het aantal met 17% naar 58.500 nieuwewoningen in 2010. In 2011 zakt het aantal gereedmeldingen nog iets verder naar 58.000 nieuwewoningen. Vooral het koopsegment van de nieuwbouwproductie lijdt de komende jaren onder degevolgen van de recessie. Dit stelt BouwKennis in haar nieuwste woningnieuwbouwprognoses.
De voor- en zijgevels van de compleet herbouwde dijkwoning aan de Nienhuis Ruyskade 22 in Muiderberg ogen authentiek met witgepleisterde gevels en kozijnen in een symmetrisch ritme. Hoe groot is het contrast als je door de poort naar de tuin loopt. De achtergevel en de gevels van de aanbouw zijn bijna volledig in glas uitgevoerd. En binnen deze gevels is ook nog eens een opvallend onderscheid gemaakt in verticale en horizontale belijning.
De manier waarop een kozijn in de gevelconstructie is gemonteerd, heeft grote invloed op de isolatiewaarde van de gevel. Wanneer de montage niet op de juiste wijze gebeurt, kan het effect van een goed isolerend raam compleet teniet worden gedaan.
Nemef, puur Hollandse slotenfabriek, staakt zijn productie in Nederland en maakt zijn sloten voortaan in Roemenië en China. Maar kun je als handelaar nog wel van de fabrikant op aan? Wat heeft de productieverhuizing voor gevolgen voor kwaliteit en leverbetrouwbaarheid? Algemeen Directeur Pieter Reijnders loodst het bedrijf door de ‘transitie’ heen.
De tot nu toe bekende beveiligingsrichtlijnen en reglementen, beperkten zich vooral tot woningen. Regelingen voor panden met hogere risico’s bestonden niet. Voor de bestaande regelingen geldt bovendien, dat een steeds groter aantal woningeigenaren niet echt geïnteresseerd is in bijvoorbeeld de voorschriften op het gebied van omgeving en verlichting, of niet in staat is aan deze zaken iets te doen. Het Politie Keurmerk Veilig Wonen bijvoorbeeld heeft zich de laatste jaren steeds meer gericht op de sociale veiligheid en de omgeving van de woning.
BUVA heeft een afdeling productmanagement waarbij tien personen zich dagelijks bezighouden met ontwikkeling, onderzoek en nieuwe mogelijkheden. In eigen huis ontwikkelt BUVA producten onder het BUVA-label. Al dan niet met partners en gebruikmakend van de uitgebreide testfaciliteiten.
Over de veilige doorstroomcapaciteit van deuropeningen bij brand zijn de meningen al jaren verdeeld. Reden voor VROM om in verband met te vernieuwen bouwregelgeving onderzoek te laten uitvoeren. Dit zou de huidige regel moeten bevestigen dat 135 personen per minuut bij brand veilig door een deurbreedte van een meter kunnen vluchten. Maar om een veilige doorstroomcapaciteit te kunnen bepalen is meer nodig dan alleen het gegeven van een deurbreedte. Nader onderzoek blijkt nodig.
Aan de binnenzijde een extra ruit met afstandhouder (spacer) tegen de bestaande beglazing aanbrengen. Dat is wat het Grundels M ISO 2000 systeem inhoudt. Er wordt niets gesloopt, geen beglazing of draaiende delen verwijderd. Nee, het gebeurt ter plekke, nadat de vensterbanken zijn leeggehaald. Geen overlast dus, maar wel een aanzienlijke verbetering van isolatie en comfort.
Groot inzetten op innovatie, een nog breder gamma aan producten en de middelen efficiënter in kunnen zetten. De bedrijven in kunststof raam- en deurprofielen, het Franse Plastival en Profex en het Belgische Wymar International, bundelen hun krachten en gaan verder onder de naam Profialis. De focus van deze nieuwe Profiles businessunit ligt op Nederland, België en Frankrijk.
In de hang- en sluitwerkindustrie is de ontwikkeling in de richting van domotica voortgekomen uit het mechanische product, waaraan in de loop van de laatste jaren steeds meer functies werden toegevoegd. Zo zijn er al heel lang elektrische sloten, motorsloten, elektronische cilinders en sloten, maar vooral de laatste jaren worden steeds meer sloten en bijvoorbeeld deursluiters aangepast aan speciale eisen en functies, die in verband met domotica kunnen worden gebracht.Raam en Deur sprak met Peter Wismeijer (marketing support manager) en Bart Mommers (productmanager) van Assa Abloy Nederland, een van de belangrijkste aanbieders op het gebied van elektromechanische hang- en sluitproducten en domotica-producten, om vast te stellen bij toepassing van welke producten sprake is van domotica en wanneer niet.
Woningautomatisering begint langzaam maar zeker door te dringen tot de Nederlandse huiskamer en de producten ontwikkelen zich razendsnel. Steeds slimmer, goedkoper, sneller en efficiënter. Voor het vierde achtereenvolgende jaar vindt op 18 en 19 november in het Eindhovense Evoluon de beurs Domotica & Slim Wonen plaats.
Voordeuren die zeer goed bestand zijn tegen inbraak en vuurwapengeweld zien er vaak plomp uit. In het ontwerp van deze deuren worden vaak concessies gedaan wat betreft de uitstraling. Dat het ook anders kan, bewijzen de deuren van Torterolo & RE, die Bavak Beveiligingsgroep op de Nederlandse markt brengt. Het zijn op het eerste gezicht normale deuren maar de opbouw en de sluitmechanismen laten niets aan het toeval over.
De omvang van de markt voor buitendeuren in de woningnieuwbouw bedroeg in 2007 circa 266.000 deuren en deze hoeveelheid is in 2008 gedaald naar 260.000. Dit in tegenstelling tot eerdere prognoses in dit blad, dat de totale hoeveelheid zou groeien naar 277.000 in 2008. Deze daling zal naar verwachting ook de komende jaren doorzetten, met name onder invloed van een teruglopende woningnieuwbouwproductie. Dit alles blijkt uit de module marktomvang uit de BouwKennis Marketing Score Card.
Het oogt als een normale, wanddikke deur uit een gangbaar binnenwandsysteem. Niets is minder waar. De deur bestaat uit twee schilden met daartussen een spouw, waardoor lucht vanuit de ene ruimte naar de andere ruimte kan stromen. Isolatiemateriaal aan de binnenkant van de schilden maakt de deur ook geluiddempend. De ‘overstort’deur is speciaal ontwikkeld voor een project, maar is ook in het algemeen in te zetten om de luchtcirculatie in kantoren te regelen.
Ventilatieroosters zijn regelmatig in het nieuws met nieuwe ontwikkelingen, veranderde regelgeving, integratie in gevelconcepten en dergelijke. Over suskasten hoor je zelden iets. Hoe zit het met deze voorzieningen? Zijn er officiële eisen of regels voor? Is er een soort keur voor suskasten? Zo ja, wie controleert er of daaraan wordt voldaan? Hoe zit het met onderhoud? En welke ontwikkelingen zijn er te verwachten? Een vraaggesprek met twee experts geeft duidelijkheid.
Balansventilatie: gezondheid en energiebesparing gaan prima samenIn goed geïsoleerde woningen is een goed werkend ventilatiesysteem onontbeerlijk. Ventilatie is nodig voor continue luchtverversing en draagt zodoende bij aan een goede luchtkwaliteit binnenshuis en een gezond woonklimaat. Er zijn verschillende manieren van ventilatie. Balansventilatie met warmteterugwinning is de meest energiezuinige manier om een woning te ventileren.
Het Deense designmerk d line lanceert een nieuwe technologie die het mogelijk maakt om het monteren van deurkrukken veel efficiënter te doen: Tot wel 40 x sneller dan de gebruikelijk methode. Tot nu toe kost het monteren van een paar deurkrukken ongeveer 5 minuten. Met deze nieuwe vinding heeft één man de klus in zeven seconden geklaard.
De groeiende vraag naar betere luchtdichtheid van kantoren en woningen is logisch. Energiebesparing staat voor opdrachtgevers en overheden steeds hoger op de agenda. SKG kan de luchtdichtheid nu feilloos onderzoeken met de blowerdoortest. Hans Rutgers, projectmanager bij SKG: “Luchtdicht bouwen en de noodzaak tot ventileren moet je niet verwarren.”
De lokale overheid noemt het Cultuurcentrum Amsterdam, de thuisbasis van een aantal organisaties op het gebied van podiumkunsten. Maar het gebouw zal verder door het leven gaan als Bijlmer Parktheater. Betrekkelijk kleinschalig, maar met een – mede door de locatie – dynamische uitstraling. Opvallend is de vloeiende, hoekloze vorm van de buitenschil.
Als je eens goed om je heen kijkt, komt je ze steeds vaker tegen; kozijnen met vreemde vormen, anders dan de gebruikelijke rechthoek. Het oogt soms fraai, maar het verstoort veelal je richtingsgevoel. Technisch gezien kan je je afvragen hoe dat nu zit met de aansluiting op het bouwkundige kader, op het binnen- en buitenblad van de gevelconstructie. Het antwoord blijkt heel simpel.
In het stadshart van Almere staat een rechthoekige woonblok van twaalf bouwlagen: de Lakeside toren. Op zich niets bijzonders, ware het niet, dat de onderste delen van drie van de gevels voor- of achterover hellen. De vierde is zelfs getordeerd en loopt schuin onder de toren weg. Waarom heeft SeARCH architecten voor deze oplossing gekozen en hoe heeft Alkondor deze getordeerde gevel kunnen engineeren, produceren en monteren?
In het Friese Grou – niet ver onder Leeuwarden- fabriceert Van Vuuren Deuren al enige jaren met veel succes binnen- en buitendeuren voor woningen, de gezondheidszorg, scholen en utiliteitsbouw. Met name de laatste periode slagen de Friezen erin een sterke positie te verwerven in de markt. Dennis Gijsman is marketing- en projectcoördinator: “2009 wordt een topjaar voor Van Vuuren.”
Gevelelementen van woningen moeten conform het Bouwbesluit inbraakwerend zijn. Om te testen of dat zo is, worden de gevelelementen door SKG en SHR beproefd volgens klasse 2 van NEN 5096 en/of ENV 1627 t/m 1630. Maar wat behelst zo’n beproeving nu? Hoe gaat dat in z’n werk? Op welke onderdelen wordt de beproeving uitgevoerd? Waaraan moet een producent voldoen om het element te kunnen laten testen?
Luchtdicht beglazen is belangrijk. Voor het behoud van het isolatieglas en voor het behalen van de isolatiewaarde. Maar in de praktijk is luchtdicht beglazen niet altijd even makkelijk. Het Politiekeurmerk Veilig Wonen eist bijvoorbeeld glaslatten aan de binnenzijde. Koude lucht aan de kopse kant van het warme glas kan condenseren.
Verhoudingsgewijs worden er nog relatief weinig laagbouwwoningen gebouwd met aluminium kozijnen in de buitengevels. Bij hoogbouw komt het vaker voor. Waarom kiest een architect, opdrachtgever of aannemer niet voor aluminium? Of waarom juist wel? Een rondje langs een aantal projecten maakt duidelijk wat soms de overwegingen zijn geweest om aluminium kozijnen toe te passen.
Op de internationale BouwBeurs in Utrecht is BUVA uiteraard flink vertegenwoordigd. Naast de presentatie van wederom een aantal nieuwe slimme producten gaat het BUVA voor de wind. Aan het bestaande bedrijfspand wordt een oppervlakte van 4.028m² bijgebouwd. Mischa Maatkamp: “We groeiden uit ons jasje.”
Afdichting van kozijnen aan de bovenzijde is lastig. Want de aloude loodslabben zijn al langer uit den boze en de slabbefolies met aangelaste harde pvc-profielen zijn logistiek én esthetisch niet ideaal. Tremco Illbrucks lateislabbe biedt echter wel een oplossing. Van hoge kwaliteit, optisch strak en zonder enige logistieke sores.
